شورای شهر لایحه ای را برای گسترش خانه مهمان در کائوآی معرفی می کند

لاکی - لایحه ای که چهارشنبه در شورای شهرستان ارائه شد، حداکثر مساحت خانه های مسافر را افزایش می دهد، که هدف آن کاهش بحران مسکن در جزیره است.
لاکی - لایحه ای که چهارشنبه در شورای شهرستان ارائه شد، حداکثر مساحت خانه های مسافر را افزایش می دهد، که هدف آن کاهش بحران مسکن در جزیره است.
لایحه پیشنهادی 2860 حداکثر متراژ مربع را از 500 به 800 فوت مربع افزایش می دهد و به یک فضای پارک خارج از خیابان برای هر خانه نیاز دارد.
میسون چالک، معاون رئیس شورا، که این لایحه را به همراه برنارد کاروالیو، عضو شورا معرفی کرد، گفت: «با توجه به شرایط بحران مسکن ما، ما معتقدیم که این اقدام حمایت بسیار مورد نیاز را ارائه خواهد کرد.
میهمان‌خانه‌ها را می‌توان برای اسکان موقت مهمانان یا مستاجران طولانی مدت استفاده کرد، اما نمی‌توان از آن‌ها برای اجاره تعطیلات موقت یا اقامت در خانه استفاده کرد.موافقان معتقدند که با افزایش ردپای این خانه‌ها، آنها می‌توانند افراد بیشتری را در هر خانه اسکان دهند و احتمال این که صاحبان زمینی که حق ساخت خانه‌های مسافر را دارند، بیشتر شود.
تعدادی از ساکنان در جلسه روز چهارشنبه شورا در حمایت از این لایحه شهادت دادند و برخی از این تغییر به عنوان عامل اصلی اجازه ساخت مهمانخانه در زمین خود یاد کردند.
کرت بوشارد، یکی از ساکنان محلی، گفت: «ما چندین زمین کشاورزی داریم که واجد شرایط مهمان‌خانه هستند.اگر مساحت آن به 800 فوت مربع برسد، در یکی از این زمین‌ها یک مهمان‌خانه می‌سازیم و آن را با قیمتی مقرون به صرفه اجاره می‌دهیم.»
وی خاطرنشان کرد: برای هتلی به مساحت 500 متر مربع، صاحبان خانه با قبض آب و برق مشابه هتل 800 فوتی مواجه خواهند شد.
جانت کاس گفت که ترجیح می دهد خانه های مهمان را به 1000 فوت مربع محدود کند، اما این پیشنهاد را گامی در مسیر درست می داند.
کاس گفت: "(500 فوت مربع) برای کسی که چند روزی به آنجا می آید بیش از اندازه کافی است."اما برای ساکنان دائمی به اندازه کافی بزرگ نیست."
بیلی دکوستا، عضو شورا، از این اقدام حمایت کرد و مهمانخانه 500 فوت مربعی را با یک خوابگاه مقایسه کرد.
او گفت: «آنها از شما می خواهند که تقریباً روی هم باشید تا بتوانید با هم اتاقی های خود کنار بیایید."فکر نمی کنم زوجی وجود داشته باشد که بتواند این مدت زمان را با هم بگذراند."
در مقابل، او گفت که یک خانه 800 فوت مربعی می تواند شامل حمام، آشپزخانه، اتاق نشیمن و دو اتاق خواب باشد.
لوک اوسلین، عضو شورا نیز از این اقدام حمایت کرد، اما از کمیته برنامه‌ریزی خواست تا هتل‌های زیر 500 فوت مربع را از الزامات پارکینگ این لایحه معاف کند.
اوسلین گفت: «به نوعی، این تقاضاها را از هر کسی که می‌خواهد این بلوک کوچک را بسازد، افزایش می‌دهد.
این گام بعدی در مقررات زدایی از خانه های مسافر است.در سال 2019، پارلمان قانونی را تصویب کرد که تعریف خانه مهمان را برای اجازه استفاده از آشپزخانه تغییر داد.
افزایش عرضه مسکن همچنان اولویت اصلی این شهرستان است که ساخت 9000 واحد مسکونی جدید تا سال 2035 را به عنوان اولویت در طرح جامع 2018 خود شناسایی کرده است.
این برنامه خاطرنشان می کند که در آن زمان، 44 درصد از خانوارها زیر بار هزینه ها بودند، به این معنی که هزینه های مسکن آنها بیش از 30 درصد درآمد آنها بود.
بر اساس گزارش‌های گذشته از جزیره باغ، از آن زمان تاکنون، اجاره‌بها تنها افزایش یافته است، که بخشی از آن به دلیل افزایش خریداران و مستاجران خارج از ایالت است.
مصوبه خانه مسافر در اولین قرائت روز چهارشنبه به اتفاق آرا تصویب شد و اکنون به کمیته برنامه ریزی ارجاع خواهد شد.
هفته گذشته، شورا به طرح دیگری برای مسکن رای داد که مالیات بر اجاره کوتاه مدت تعطیلات را افزایش می دهد و از درآمد برای تامین مسکن ارزان قیمت استفاده می کند.
بقیه دنیای مدرن سال ها پیش این مشکل را حل کردند.به سنگاپور، هنگ کنگ و غیره نگاه کنید.
خنده دار... این به منزله موافقت با این است که هکرهای سیاسی به خوبی می دانند که سیاست ها و مقررات محدودکننده کاربری زمین آنها علت واقعی کمبود مسکن است.اکنون آنها فقط باید قوانین مسخره منطقه بندی را اصلاح کنند.کالین مک لئود
ما در مسیر درستی هستیم!!اگر زیرساخت های کافی وجود داشته باشد، باید خانه های مسافر یا ADU ها در زمین های کشاورزی بیشتری مجاز باشند!
با شرکت در بحث های آنلاین، تأیید می کنید که با شرایط خدمات موافقت می کنید.بحث آگاهانه درباره ایده ها و نظرات پذیرفته می شود، اما نظرات باید مودبانه و سلیقه ای باشد، نه حمله شخصی.اگر نظر شما نامناسب باشد، ممکن است از ارسال منع شوید.برای گزارش نظری که فکر می‌کنید با خط‌مشی‌های ما مطابقت ندارد، لطفاً به ما ایمیل بزنید.